北京农商银行助力大兴区宅改，金融赋能美丽乡村建设

元描述: 北京农商银行积极响应国家宅基地制度改革政策，为大兴区宅改试点提供全方位金融支持，以“美丽乡村建设贷款”和“新民居”贷款等特色产品助力农民集中住房建设和单户翻新改造，推动乡村振兴和美丽乡村建设。

吸引人的段落: 在国家全面深化农村宅基地制度改革的浪潮中，北京大兴区作为试点地区，积极探索土地改革创新，致力于改善农民居住环境、促进乡村振兴。在这个过程中，北京农商银行扮演着至关重要的角色，以“金融活水”润泽乡村，为大兴区宅改项目注入源源不断的动力。从整村改造到单户翻新，北京农商银行推出了“美丽乡村建设贷款”和“新民居”贷款等特色金融产品，为农民提供多元化的金融服务，助力他们实现安居乐业的梦想。本文将深入探讨北京农商银行在助力大兴区宅改中的具体举措和成效，展现金融力量如何赋能乡村振兴，推动美丽乡村建设。

北京农商银行与大兴区宅改：金融赋能乡村振兴

## 一、大兴区宅改：政策驱动下的乡村振兴新引擎

2020年，中央全面深化改革委员会第十四次会议通过了《深化农村宅基地制度改革试点方案》，大兴区作为110个试点改革区域之一，积极响应政策，将宅改试点与集建地入市有机结合。大兴区宅改的实施，不仅是改善农村居民居住条件，更是推动乡村振兴的重要举措，将为农村发展注入新活力。

## 二、北京农商银行：金融力量助力宅改项目

2.1 ** 美丽乡村建设贷款：整村改造的强力支撑**

面对大兴区整村改造项目中巨大的资金需求，北京农商银行推出了“美丽乡村建设贷款”这一特色金融产品，为村民集中住房建设、村庄改造提升、环境整治等提供近10亿元金融支持。该贷款期限最长可达20年，为项目顺利实施提供了充足的时间和资金保障。

2.2 联营公司模式：创新金融服务，破解融资难题

为了更好地满足村集体在整村改造项目中的融资需求，大兴区在集建地入市试点工作推进期间，创新性地采用了村集体成立联营公司的模式。村集体将土地作价入股，将用地报批、开发建设、入市交易等事项授权给镇级联营公司，由联营公司作为入市实施主体，代行所有者权利。

北京农商银行积极与联营公司合作，为其提供金融支持。该模式已经趋于成熟，从前期审批到后期放款的流程更加规范及高效，能够满足多样化的金融需求。

2.3 集建地入市：先行先试，金融服务先行

早在2015年，国家开展集建地入市改革，允许农村集体经营性建设用地入市，大兴区成为北京市唯一试点。北京农商银行积极响应政策，针对项目规模大、资金需求急迫的特点，创新推出“集体经营性建设用地入市专项融资产品”，为土地整治、开发建设和产业运营三个阶段提供资金支持。

截至2024年6月末，北京农商银行累计为大兴区10个镇试点项目提供520亿元授信支持，为项目顺利推进提供了资金保障。

## 三、北京农商银行：聚焦单户翻新，助力农民安居乐业

3.1 ** 新民居贷款：改善民居，提升生活品质**

针对农村地区老旧住宅的翻新改造需求，北京农商银行在2022年推出了“新民居”贷款产品，为农宅建设修缮提供金融支持。截至目前，“新民居”贷款累计支持农宅修缮重建288户，金额超8800万元，为农民改善居住条件、提升生活品质贡献了力量。

3.2 ** 优化产品，服务更贴心**

北京农商银行在产品试运营结束后，根据实际情况对“新民居”贷款产品进行了优化升级，放宽了贷款人的年龄限制，增加了信用贷款，并扩展了贷款用途，以满足更多农民的需求。

## 四、案例分享：金融服务温暖乡村，实现安居乐业

78岁的田大娘，家中老宅年久失修，通过儿女作为共借人在北京农商行获得新民居信用贷款，成功翻新老宅，改善了居住环境。田大娘的案例，体现了北京农商银行金融服务的温暖和对乡村振兴的贡献。

## 五、北京农商银行：扎根大兴，服务乡村振兴

北京农商银行大兴支行拥有26家营业网点、200余家金融便利店，基础金融服务覆盖全区域，同时，该支行人民币存贷款余额位居区域前列。北京农商银行以实际行动践行着服务乡村振兴的承诺，为大兴区经济社会发展贡献力量。

## 关键词：乡村振兴，宅基地改革，美丽乡村建设，金融服务

## 常见问题解答

1. 北京农商银行在助力大兴区宅改中有哪些具体举措？

北京农商银行推出了“美丽乡村建设贷款”和“新民居”贷款等特色金融产品，为农民提供多元化的金融服务，助力他们实现安居乐业的梦想。

2. 大兴区宅改的意义是什么？

大兴区宅改是改善农村居民居住条件、推动乡村振兴的重要举措，将为农村发展注入新活力。

3. 北京农商银行如何保障贷款安全？

北京农商银行严格按照相关法律法规和内部制度进行贷款审批和管理，并通过多种措施控制风险，确保贷款安全。

4. “美丽乡村建设贷款”和“新民居”贷款的具体用途是什么？

“美丽乡村建设贷款”用于农村地区土地疏解腾退、农民集中住房建设、村庄改造提升、环境整治等用途；“新民居”贷款用于农宅建设修缮。

5. 北京农商银行在乡村振兴方面还有哪些举措？

除了助力宅改，北京农商银行还积极支持乡村产业发展、农村基础设施建设等，为乡村振兴贡献力量。

6. 未来北京农商银行在助力乡村振兴方面有哪些计划？

北京农商银行将继续深耕乡村金融服务领域，不断创新产品和服务，为乡村振兴提供更加全面、高效的金融支持。

## 结论

北京农商银行以实际行动践行着服务乡村振兴的承诺，为大兴区宅改项目提供了全方位的金融支持，为农民安居乐业提供了有力保障。相信在未来，北京农商银行将继续发挥金融力量，为乡村振兴贡献力量，推动美丽乡村建设，助力农民实现美好生活。